Новий власник будівлі колишньої автошколи на вулиці Небесної Сотні у Кременчуці хотів звести на цій території дев’ятиповерхівку. Про це «Кременчуцькому Телеграфу» розповів заступник міського голови з питань будівництва Дмитро Кравченко.
За його словами, зараз власник може реконструювати лише існуючу будівлю — наприклад, облаштувати там кафе. Решту території міська влада хоче залишити незабудованою та облаштувати там сквер.
В межах тієї будівлі, яка зараз є, ви можете щось її реконструювати, зробити там кафе, там ще щось. Але решту території, ми не хочемо забудовувати, хочемо зробити там сквер, — розповів Кравченко.
Водночас, за його словами, новий власник мав інші плани щодо території.
Ну, люди не почули, вони купили, тепер от там і зліва, і справа там намагаються. От ми ж там хочемо дев’ятиповерхівку і таке інше, — сказав посадовець.
Кравченко зазначив, що місто вже отримувало відповідні пропозиції від власника, однак їх не погодили.
Поки це суперечить містобудівній документації, тому поки що там нічого бути не може, окрім реконструкції існуючої цієї будівлі. Вони подавали, ми їм відмовили, воно не відповідає містобудівній документації, — пояснив заступник мера.
Щоб змінити можливості використання території та реалізувати інший варіант забудови, потрібно розробити й затвердити детальний план території. За словами Кравченка, наразі депутати міської ради не мають волі підтримувати таке рішення.
Для цього потрібно розробляти детальний план території, затверджувати, але у депутатів немає такої волі, скажемо так, — зазначив він.
Що відомо про будівлю
Будівлю колишньої автошколи на вулиці Небесної Сотні продали на аукціоні у листопаді 2025 року. Її придбало дніпровське ТОВ «Бізнес Солюшнс Про» за майже 9,9 млн гривень. Продавцем виступило регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях.
Це був уже повторний аукціон. Під час перших торгів у вересні ціна об’єкта зросла до 51 млн грн, однак переможця та наступного учасника дискваліфікували. Під час повторного аукціону перемогла компанія «ABC Полтава», яка запропонувала понад 10 млн грн, але її також дискваліфікували. У результаті будівля дісталася «Бізнес Солюшнс Про».
Цікаво, що керівником «Бізнес Солюшнс Про» є адвокат Кирило Федорчук. Він також є засновником і керівником ТОВ «Рент Проперті Дніпро» — компанії, яка перемогла на першому аукціоні із пропозицією у 51 млн грн.
Місто не отримало ні копійки від тої продажі, так? Ну, а регулювання вже земельного питання — за містом, — сказав Кравченко.
Нагадаємо, до продажу об’єкта міська влада сама планувала взяти участь в аукціоні та була готова запропонувати максимум 5 млн грн. Місто хотіло знести будівлю й облаштувати на її місці сквер.
