У Кременчуці планують змінити детальний план території центральної частини міста, щоб реконструювати будівлю колишнього квартирного управління на вулиці Тараса Шевченка, 38. Про це стало відомо під час розгляду питання про початок роботи про внесення змін до детального плану території центральної частини міста Кременчука на засіданні депутатської комісії 9 листопада.
Із відповідним зверненням виступило ТОВ «Єврокор Плюс», яке придбало будівлю.
За проєктом, компанія планує перебудувати наявне нежитлове приміщення на триповерхову адміністративну будівлю. Для цього хочуть надбудувати третій поверх та зробити прибудови.
Орієнтовна площа забудови після реконструкції становитиме 440 квадратних метрів.
Як пояснили під час розгляду питання, реконструкція дозволить збільшити кількість приміщень та змінити внутрішнє планування будівлі без розширення земельної ділянки.
Точні параметри майбутньої будівлі мають визначити під час розроблення змін до детального плану території. Роботи з підготовки документації оплатить замовник.
Під час обговорення учасники засідання також звернули увагу на зовнішній вигляд будівлі. Зокрема, йшлося про збільшення площі скління фасаду, озеленення прилеглої території та можливість облаштування невеликої кишені біля тротуару.
Додамо, що раніще заступник міського голови Кременчука Дмитро Кравченко розповідав, що в тому приміщенні планується облаштування торгівельного центру.
Будівлю придбала фірма депутата
Нагадаємо, будівля на Шевченка, 38 пов’язана з ТОВ «Єврокор Плюс», одним зі співвласників якого є депутат Кременчуцької міської ради Сергій Порчирян (партія «Слуга народу»).
Як раніше писав «Кременчуцький Телеграф», компанія спочатку отримала комунальне приміщення в оренду через аукціон. Її орендна пропозиція становила 122,5 тисячі гривень на місяць.
Після проведення невід’ємних поліпшень «Єврокор Плюс» отримав можливість викупити будівлю. У травні виконком затвердив її оцінну вартість — 8,92 млн грн. Вартість невід’ємних поліпшень становила майже 2 млн грн, тому сума продажу без ПДВ склала близько 7,4 млн грн.
Землю під будівлею віддали в оренду на 49 років
Після придбання будівлі постало питання земельної ділянки під нею. Йдеться про 459 квадратних метрів у центрі Кременчука.
17 липня міська рада дозволила розробити проєкт землеустрою для зміни цільового призначення цієї землі. Її перевели із земель для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування до земель для будівництва й обслуговування будівель торгівлі.
31 липня депутати затвердили відповідну зміну цільового призначення.
На засіданні земельної комісії журналісти тоді запитували, що саме планують зробити у будівлі. Конкретної відповіді не прозвучало.
«Щось красиве», — відповів депутат Микола Бокован.
Сам Сергій Порчирян на тому засіданні був відсутній. «Телеграф» також писав, що земельну комісію очолює саме він.
Згодом без обговорення на сесії компанії депутата Порчиряна віддали землю в центрі в оренду на 49 років.
