Першого березня відбувся старт обіцяної державної програми «Доступна іпотека 7%». Перший кредит за новою програмою видав «Укргазбанк» молодій родині з Гостомеля, що чекає на поповнення, повідомляє сайт банку.
Перший позичальник Сергій із дружиною Валерією взяли у кредит під 7% двокімнатну квартиру площею в 43,4 кв.м. Підписання кредитної угоди з позичальником відбулося під час Всеукраїнського форуму «Україна 30».
«У програмі можуть брати участь усі бажаючі – громадяни України, котрі відповідають вимогам щодо наявності/відсутності нерухомості та вимогам щодо доходів (місячний дохід сім’ї не повинен перевищувати десятикратного розміру середньої заробітної плати у регіоні, де розташована нерухомість)», – у повідомленні банку йдеться про дві ключові вимоги до позичальників.
Ми зателефонували (як потенційні позичальники) у відділення двох банків у Кременчуці – «Укргазбанку» та «Ощадбанку» – щоб з’ясувати, чи вже можна оформити кредит у нашому місті. У банках спочатку поцікавилися офіційним працевлаштуванням. Та відповіли – можна, збирайте пакет документів та зверніть увагу на вимоги (детальні описи програми вже є на сайтах банків).
– А якщо в чоловіка є житло, а в мене немає, чи можу я претендувати на такий кредит? – запитала наша журналістка в консультанта.
– Якщо в нього у власності не більше 50 квадратних метрів, а у вас немає – тоді можна пробувати. Програма нова, підходьте! – відповіли в одному з банків.
Банками, що першими взяли участь у програмі, стали:
- ОТП Банк
- Приватбанк
- Банк «Глобус»
- Мегабанк
- Кредобанк
- Ощадбанк
- Укргазбанк
Але список банків може поповнюватися.
Підводні камені нового кредитування
По-перше, нова програма кредитування – не для бідних. За підрахунками Економічної правди, той, хто отримає в рамках програми 1 млн грн, за 20 років на відсотках переплатить 860 тис грн (щомісячний платіж становитиме 7,7 тис грн щомісяця). Не слід забувати й про обов’язковий власний платіж – 15%. Від мільйона – це 150 тис грн. Крім того, при оформленні кредиту будуть додаткові банківські витрати – комісія. Також слід буде заплатити за послуги нотаріуса.
По-друге, передбачені жорсткі умови оплати за кредитом. У разі прострочення платежу за іпотекою на 30 днів позичальник втратить допомогу від держави до моменту погашення заборгованості.
Якщо прострочення сягне 90 днів, то він перестане бути учасником програми, і до кінця іпотеки йому нараховуватимуть відсотки за стандартними банківськими умовами.
