Як внести технічний паспорт на нерухомість до електронного реєстру? Новини компаній

Сфера нерухомості не є винятком: сьогодні працюють Державний земельний кадастр, Державний реєстр речових прав, Єдина державна електронна система у сфері будівництва та інші електронні бази даних.

Останнім часом перед власниками нерухомості постає питанням: чи потрібно оновлювати технічний паспорт та вносити його до електронного реєстру?
Чому про це все частіше говорять нотаріуси, комунальні служби та державні установи? І чи означає це, що старі техпаспорти вже недійсні?

Відповіді дають фахівці «БТІ МАЙБУТНЬОГО».

Раніше інформація про нерухомість зберігалася переважно в паперових архівах БТІ. Це було незручно і не завжди безпечно: документи могли загубитися, пошкодитися або бути втраченими через надзвичайні ситуації. Крім того, паперові документи значно складніше перевіряти та захищати від підробок.

Із серпня 2021 року набули чинності зміни до законодавства і технічні паспорти на об’єкти нерухомості почали вносити до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Простими словами — це сучасний державний електронний архів, у якому зберігаються дані про нерухоме майно.

Інформацію до системи вносять сертифіковані фахівці по всій Україні. Завдяки цьому нотаріуси, державні органи та інші установи можуть швидше перевіряти та використовувати необхідні дані.

Що це означає для звичайних людей?

Насамперед — більше можливостей обрати виконавця технічної інвентаризації, зручні строки виконання робіт та комфортний сервіс. А якщо документ буде втрачено або пошкоджено, інформацію з електронної системи значно легше відновити.

Багато хто думає: «Я нічого не продаю і живу в цьому будинку десятки років. Навіщо мені щось змінювати?»

Проте питання документів часто стає актуальним саме тоді, коли потрібно оформити спадщину, дарування, продаж чи інші юридичні дії з майном.

Найпоширеніші причини оновити технічний паспорт:

• Оформлення спадщини, дарування, продажу або інших нотаріальних дій часто потребує актуальних даних про нерухомість.

• Електронний документ складніше втратити, пошкодити або незаконно змінити. Це додатковий рівень захисту вашого майна.

• Навіть якщо паперовий примірник загубиться, інформація залишиться в електронній системі.

• У разі пошкодження або знищення майна актуальна технічна документація може бути важливою для підтвердження характеристик об’єкта.

Оновлення технічного паспорта не означає, що у вас заберуть старі документи, навіть навпаки, будуть створені додаткові електронні оновлені їх версії.

Під час оцифрування сертифікований фахівець перевіряє дані про нерухомість, за потреби виконує актуальні заміри та вносить інформацію до державної електронної системи.

У результаті власник отримує сучасний технічний паспорт у паперовому вигляді та електронний документ із унікальним номером і QR-кодом.

Оновлення документів — це не просто вимога часу. Це зручність, безпека та впевненість у тому, що документи на ваше майно впорядковані та захищені.

Якщо у вас залишилися запитання або ви хочете дізнатися, чи внесені дані про ваш будинок або квартиру до електронного реєстру — звертайтеся до «БТІ МАЙБУТНЬОГО». Ми пояснимо все спокійно, зрозумілою мовою та допоможемо оформити необхідну документацію.

Адреса: м. Кременчук, вул. Перемоги, 32/3
Телефон: +38 068 30 20 320