Власники житлової та нежитлової нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, можуть бути звільнені від сплати податку на нерухоме майно. Проте така пільга діє НЕ АВТОМАТИЧНО.
Головною умовою є внесення інформації про пошкоджений об’єкт до Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна. Саме від наявності цих відомостей залежить право власника скористатися податковою пільгою.
Наприклад, якщо приватний будинок зазнав значних пошкоджень через обстріл і потребує капітального ремонту, власник не сплачуватиме податок на нерухомість із місяця, коли інформацію внесли до Реєстру. Після завершення ремонту та введення будинку в експлуатацію обов’язок зі сплати податку поновлюється.
Водночас для будівель із незначними пошкодженнями рішення про зменшення або повне звільнення від податку приймають органи місцевого самоврядування або військові адміністрації.
НОВОБУДОВИ МОЖУТЬ ОТРИМАТИ 10 РОКІВ ГАРАНТІЇ ЯКОСТІ
В Україні планують запровадити нові правила для забудовників — гарантію не менше ніж 10 років на якість нових об’єктів нерухомості.
Що це означає для власників житла? Якщо після введення будинку в експлуатацію з’являться серйозні проблеми через помилки під час будівництва, власник зможе звернутися до забудовника з вимогою їх усунути.
Наприклад, якщо через кілька років після купівлі квартири почне протікати дах, виникнуть проблеми з гідроізоляцією або з’являться тріщини через недоліки будівництва — відповідальність за це нестиме забудовник.
Якщо власник буде змушений самостійно зробити ремонт, витрати можуть бути компенсовані за умови підтвердження таких витрат.
Нові правила мають підвищити відповідальність забудовників та дати покупцям більше впевненості під час придбання нового житла.
У КРЕМЕНЧУЦІ ПЛАНУЮТЬ СТВОРИТИ НОВИЙ ЖИТЛОВИЙ КВАРТАЛ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНЦІВ
У Кременчуці планують створити нове житлове містечко для внутрішньо переміщених осіб у районі Молодіжного.
Міжнародні партнери готові передати перші п’ять капітальних будинків площею близько 80 кв. м. Це буде повноцінне житло для постійного проживання сімей.
Але будівництво будь-якого житла починається не з фундаменту, а з документів. Перед реалізацією таких проєктів необхідно правильно оформити земельну ділянку, перевірити її цільове призначення, підготувати містобудівну документацію та забезпечити підключення до інженерних мереж.
Саме на етапі підготовки документів часто виникають складні питання, які можуть вплинути на строки та можливість реалізації проєкту.
Цей приклад ще раз доводить: успішне будівництво — це не тільки якісні матеріали та робота будівельників. Основа будь-якого об’єкта нерухомості — це правильно оформлена земля, професійно підготовлена документація та грамотний супровід на кожному етапі.
Адреса: м. Кременчук, вул. Перемоги, 32/3
Телефон: +38 068 30 20 320
Інстаграм: https://www.instagram.com/bti_future/
