Дозвіл на будівництво приватного будинку: чи дійсно він потрібен

Адже перш ніж зводити житловий чи садовий будинок або дачу, потрібно отримати дозвіл на будівництво приватного будинку. Про те, як це зробити і які документи потрібні, розповімо в цьому матеріалі.

Початок нового будівництва

Власне, дозволом на будівництво приватного будинку є повідомлення про початок будівельних робіт. Тільки маючи цей документ на руках можна розпочинати зведення житла. Зауважимо, що для отримання дозволу важливо дотримуватися кількох правил:

• Площа забудови має бути більшою за 5 соток;
• Кожна стіна будинку має відступати від кордонів ділянки мінімум на 3 метри;
• Відстань до сусіднього будинку не повинна перевищувати 6 метрів.

Але навіть якщо обставини склалися так, що ці умови порушено, варто звернутися до фахівців з оформлення документів на будівництво. Приміром, у компанії DOZVIL під час безкоштовної консультації можуть дати кілька корисних порад щодо подальших дій.

Які документи потрібні для отримання дозволу

Заповнене повідомлення про початок будівництва потрібно передати до Державної архітектурно-будівельної інспекції. Зробити це можна у ЦНАПі, поштою або навіть онлайн. Детальніше про те, як має виглядати цей документ, можна прочитати на сайті 

https://dozvil.ua/uk/razreshenie-na-stroitelstvo-doma.

Для реєстрації дозволу на будівництво також потрібно надати кілька документів:

• Установчий договір (для юридичних осіб);
• Податковий код та паспорт (для фізичних осіб);
• Документ, який підтверджує право власності на ділянку, де планується будівництво.

Також за наявності можна надати ескіз намірів будівництва для будинків площею до 500 м² або проект будівництва для будинків більшої площі.

Зазначимо, що дотримання усіх цих процедур значно полегшить життя в майбутньому. Адже отримання права власності на будинок можливе тільки за умов його належної реєстрації від початку. В інших випадках ваш новий дім вважатиметься самобудом, а ви змушені будете платити штрафи і намагатися легалізувати майно в судовому порядку. Погодьтеся, альтернатива не дуже приємна. Тож краще від початку дотримуватися усіх вимог чинного законодавства, а якщо процес здається надто складним — звертайтеся до спеціалістів! У компанії DOZVIL працюють люди, які мають величезний досвід в оформленні документів на будівництво і вони точно допоможуть вирішити будь-яку проблему.