Адже перш ніж зводити житловий чи садовий будинок або дачу, потрібно отримати дозвіл на будівництво приватного будинку. Про те, як це зробити і які документи потрібні, розповімо в цьому матеріалі.
Початок нового будівництва
Власне, дозволом на будівництво приватного будинку є повідомлення про початок будівельних робіт. Тільки маючи цей документ на руках можна розпочинати зведення житла. Зауважимо, що для отримання дозволу важливо дотримуватися кількох правил:
- Площа забудови має бути більшою за 5 соток;
- Кожна стіна будинку має відступати від кордонів ділянки мінімум на 3 метри;
- Відстань до сусіднього будинку не повинна перевищувати 6 метрів.
Але навіть якщо обставини склалися так, що ці умови порушено, варто звернутися до фахівців з оформлення документів на будівництво. Приміром, у компанії DOZVIL під час безкоштовної консультації можуть дати кілька корисних порад щодо подальших дій.
Які документи потрібні для отримання дозволу
Заповнене повідомлення про початок будівництва потрібно передати до Державної архітектурно-будівельної інспекції. Зробити це можна у ЦНАПі, поштою або навіть онлайн. Детальніше про те, як має виглядати цей документ, можна прочитати на сайті
https://dozvil.ua/uk/razreshenie-na-stroitelstvo-doma.
Для реєстрації дозволу на будівництво також потрібно надати кілька документів:
- Установчий договір (для юридичних осіб);
- Податковий код та паспорт (для фізичних осіб);
- Документ, який підтверджує право власності на ділянку, де планується будівництво.
Також за наявності можна надати ескіз намірів будівництва для будинків площею до 500 м? або проект будівництва для будинків більшої площі.
Зазначимо, що дотримання усіх цих процедур значно полегшить життя в майбутньому. Адже отримання права власності на будинок можливе тільки за умов його належної реєстрації від початку. В інших випадках ваш новий дім вважатиметься самобудом, а ви змушені будете платити штрафи і намагатися легалізувати майно в судовому порядку. Погодьтеся, альтернатива не дуже приємна. Тож краще від початку дотримуватися усіх вимог чинного законодавства, а якщо процес здається надто складним — звертайтеся до спеціалістів! У компанії DOZVIL працюють люди, які мають величезний досвід в оформленні документів на будівництво і вони точно допоможуть вирішити будь-яку проблему.
