Не все жильцы согласны заселяться в "доступный дом" на Манагарова

10.06.2014, 09:45 Переглядів: 7 257

Не все жильцы согласны заселяться в "доступный дом" на Манагарова

Директор МЖК «Житлобуд» утверждает, что жильцы уже начинают подписывать акты приема-передачи и делать ремонт в своих квартирах, несмотря на то, что застройщик выполнил далеко не все свои обязательства по договору

«ТелеграфЪ» 5 июня побывал на строительстве дома № 25 на улице Генерала Манагарова (микрорайон Раковка). Напомним, этот дом строится в рамках программы «Доступное жилье».

 

Не все жильцы согласны заселяться в "доступный дом" на Манагарова


- На данный момент места общего пользования подготавливаем к покраске. Перед первым подъездом начали делать бетонную стяжку, чтобы можно было уже ходить по ровной поверхности, установлены абсолютно все входные двери, - рассказывает присутствующий на стройке директор МЖК «Житлобуд» Александр Савенко.

Он заверил, что многие люди уже начали делать ремонт в квартирах.

- Некоторые меняют входные двери, просят заменить розетки. Уже подписывают акты приема-передачи и оформляют право собственности, - сообщил директор МЖК «Житлобуд».

Невооруженным взглядом видно, что балконы не застеклены, хотя по договору застройщик обязан это сделать.

- Мы подписываем гарантийное письмо с обязательством установить балконные рамы, - ответил Александр Савенко на вопрос «Телеграфа» о том, как же люди принимают квартиры, если обязательства не выполнены в полном объеме.

Мы также поинтересовались, когда уберут кран.

- Кран убирать не будут. Нам нужно достраивать два других подъезда. Несмотря на это люди могут заселяться - мы перенесем забор ближе к этому подъезду, а на той территории будут продолжаться работы, - ответил Александр Савенко.

Директор МЖК «Житлобуд» акцентирует внимание, что несмотря на то, что жильцы в полном объеме выполняют свои денежные обязательства, а это 70% стоимости, из городского и областного бюджета через казначейство с августа прошлого года деньги не поступают.

По словам А.Савенко, в этом подъезде сдают 36 квартир (один жилец оформил все необходимые документы для объединения двух квартир) и 3 офиса.

 

Тем не менее, несмотря на такой оптимистический комментарий директора МЖК «Житлобуд», не все жильцы согласны заселяться без выполнения всех обязательств и подписывать гарантийное письмо.

 

- «Завтраками» компания «Житлобуд» кормит нас с октября минувшего года, - говорит кременчужанка Ольга, которая купила квартиру по ул. Манагарова, 25 по программе «Доступное жилье». - Последний «официальный завтрак» мы получили от руководителя компании Савенко 15 мая - (тогда «Телеграфу» он заявил, что люди могут заселиться в квартиры через полторы недели максимум - ред.). Я не понимаю, о каком заселении может идти речь, если застройщик не выполнил целый ряд обязательств? Во-первых, до сих пор не застеклены лоджии (а их у нас две), не установлен газовый котел, радиаторы, счетчики. Во-вторых, подъезд только готовят (!) под покраску. В моей квартире еще не утеплены стены. Не говоря о благоустройстве и озеленении территории около дома! Может, будущих соседей такое положение дел и устраивает, поэтому они оформляют акты приема-передачи и право собственности. Но мне бы не хотелось при заселении получить пачку гарантийных писем на выполнение неоконченных работ. Но главный вопрос, на который хотелось бы получить ответ: как этот дом можно было принять в эксплуатацию? Но даже если это законно, то три месяца на устранение неполадок давно прошли. И, как по мне, перечисленные недоделки - слишком важные вещи в квартире, учитывая, что дом по договору сдается с голыми стенами.

 

Работы и оборудование, которые застройщик обязуется провести (установить) на объекте строительства (дополнение к договору)

 

Не все жильцы согласны заселяться в "доступный дом" на Манагарова

 

По словам Александра Савенко, согласно дополнительному соглашению, выполнены все пункты за исключением:

 

- система отопления подключена, двухконтурный газовый котел, счетчики и отопительные приборы (радиаторы), электрощитовые в наличии есть, но будут устанавливаться после введения ограничения доступа к квартирам - когда уменьшится количество работников и им ключи будут выдавать под роспись. Таким образом предупреждается возможное воровство оборудования;

 

- остекленение лоджий и балконов, как указывалось выше, дополнительное оговаривается в гарантийном письме "Житлобуда";

 

- утепление дома производится в индивидуальном порядке по согласованию с будущими жильцами - необходимые материалы для этого имеются в наличии;

 

- благоустройство уже начали, озеленение на маленьком участке, который расположен в этой части строительства, проведем;

 

- полноценное благоустройство остановки автотранспорта предусмотрено на территории строительства второй очереди, но возле этого подъезда будет возможность ставить машины после окончания бетонирования, которое уже начато.

 

"ТелеграфЪ" будет следить за развитием событий.

Автор: shish
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст та натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.

Інформація

Користувачі, які знаходяться в групі Гості, не можуть залишати коментарі до даної публікації.
Будь-ласка, ЗАРЕЄСТРУЙТЕСЬ.
Ознайомтесь із правилами коментування.
Читайте також:
  • Kiaparts
  • НОВИНИ ПАРТНЕРІВ:


Свіжий випуск (№ 25 від 20 червня 2024)

Для дому і сім'ї

Читати номер

Для дому і сім'ї - програма телепередач

Читати номер

Приватна газета

Читати номер
Попередні випуски
Вверх