13 листопада на сесії Кременчуцької міської ради депутати надали ТОВ «Кремінь Буд 25» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо зміни цільового призначення ділянки на бульварі Автокразівському, 12. За відповідне рішення проголосували 27 депутатів, один утримався, ще п’ятеро не голосували.
Йдеться про земельну ділянку площею 127 кв. м. Її цільове призначення планують змінити з території для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на територію для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту.
Водночас дозвіл на розроблення проєкту землеустрою не означає остаточного погодження зміни цільового призначення. Підприємство має підготувати відповідну документацію та подати її на затвердження.
Що говорили про будівельні роботи та скарги мешканців
Під час розгляду питання депутати також обговорили будівельні роботи на Автокразівському та звернення мешканців прилеглих будинків.
Зокрема, йшлося про використання віброкотка під час підготовки будівельного майданчика. Як повідомили під час засідання, після звернень щодо роботи цієї техніки її прибрали та замінили на звичайний каток.
Заступник міського голови Дмитро Кравченко пояснив, що на території виконують підготовчі роботи, а не облаштовують котлован. За його словами, підвального приміщення у майбутній будівлі не передбачено.
Чи відновлять доброустрій та озеленення
Під час обговорення депутати також порушили питання подальшого доброустрою території.
Зокрема, під час засідання сесії наголосили на необхідності відновити пошкоджені під час будівництва елементи доброустрой та провести озеленення.
Окремо йшлося про використання коштів відновної вартості зелених насаджень для доброустрой мікрорайону.
У розмові також згадували можливе розміщення на ділянці торгівельного закладу. Зокрема, лунали назви мереж АТБ та «Маркетопт». Втім Дмитро Кравченко додав, що АТБ там не буде. Однак остаточної інформації про майбутнього оператора торгівельного об’єкта під час цього обговорення не озвучили.
Відповідно до ухваленого земельного рішення, компанія також має забезпечити доброустрій прилеглої території, дотримуватися прав суміжних землекористувачів і вимог містобудівної документації.
Що передувало
Раніше «Кременчуцький Телеграф» повідомляв про земельні питання, пов’язані з ТОВ «Кремінь Буд 25».
У жовтні 2025 року депутати погодили компанії розроблення технічної документації для поділу земельної ділянки площею 1622 кв. м на бульварі Автокразівському, 12. У результаті передбачалося утворення двох ділянок: 1495 кв. м для будівництва багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом і 127 кв. м у зоні транспортної інфраструктури.
Згодом міська рада погодила продаж більшої ділянки компанії за 1 млн 151 тис. 100 грн із розстрочкою платежу на три роки.
Однак у червні 2026 року депутати не підтримали зміну цільового призначення земельних ділянок на Автокразівському, 12 та 14. Тоді стало відомо, що замість раніше запланованої житлової забудови на цих територіях розглядають будівництво торговельних об’єктів.
Під час обговорення депутати висловлювали зауваження щодо майбутньої забудови, зокрема можливого розвантаження товарів поблизу житлових будинків. Забудовнику запропонували представити візуалізацію об’єктів та пояснити, який вигляд вони матимуть.
Нагадаємо, за даними YouControl, «Кремінь Буд 25» зареєстрували у березні 2025 року у Кременчуці. На сьогодні компанією керує Кароліна Кулініч, а кінцевими бенефіціарами були депутат міськради Олександр Роженко (партія «Рідне місто»), ймовірно, родич депутата Олександра Плескуна (партія «Рідне місто») — Володимир Плескун та сама Кароліна Кулініч. За проєкти рішень що стосуються компанії «Кремінь Буд 25» Олександр Плескун та Олександр Роженко раніше не голосували й не підтримували через конфлікт інтересів.
Нинішнім рішенням депутати дозволили компанії підготувати проєкт землеустрою щодо ділянки площею 127 кв. м.
