Вісім громад зі всієї України пройшли перший етап оцінки в рамках експериментального проєкту зі створення муніципального (соціального) житла для оренди. Серед них і Кременчуцька громада. Про це повідомила пресслужба Міністерства розвитку громад та територій України.
Серед восьми територіальних громад, які продовжать участь у відборі, окрім Кременчуцької ще Львівська, Житомирська, Полтавська, Миколаївська, Бучанська, Обухівська та Дрогобицька громади. Усього заявки на участь у проєкті подавали 25 громад.
Проєкт, який координує Мінрозвитку, передбачає будівництво житла, що залишатиметься у власності громад і здаватиметься в оренду за цінами нижчими за ринкові, що визначено в постанові Уряду №796. Насамперед таке житло зможуть орендувати внутрішньо переміщені особи, ветерани, родини загиблих захисників, а також вчителі, лікарі й працівники критичної інфраструктури.
Пілотну фазу проєкту фінансують за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської Комісії. На неї спрямовано 100 млн євро — порівну кредитних і грантових коштів із загального пакета у 400 млн євро виділених на ініціативу.
У міністерстві зазначають, що участь у проєкті передбачає також фінансову відповідальність громад, зокрема їхню здатність обслуговувати кредит.
– Формуємо нову модель, за якої громади зможуть будувати житло для тих, хто найбільше цього потребує — внутрішньо переміщених осіб, ветеранів, фахівців, яких важливо втримати на місцях. Йдеться не про тимчасові рішення, а про гідні умови життя на роки. Після пілоту таку систему соціального орендного житла можна буде масштабувати по всій країні. Працюємо системно на всіх рівнях: разом із громадами готуємо і запускаємо конкретні проекти, сьогодні через систему DREAM уже оцінюється понад 50 ініціатив зі створення соціального орендного житла. Паралельно розробляємо законопроект про соціальне орендне житло та співпрацюємо з міжнародними партнерами, щоб закласти стійкі фінансові й правові механізми, — підкреслив віце-прем’єр-міністр – міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба.
Оцінку пропозицій від громад проводить спеціальна комісія за участі представників Мінрозвитку, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ при Мінрозвитку. Представники Європейської Комісії і ЄІБ долучені як незалежні спостерігачі. На першому етапі оцінювалися наявність у територіальної громади земельної ділянки, відповідної соціальної інфраструктури, кількість ВПО, готовності до співфінансування та досвід реалізації інвестиційних проектів.
Наступний крок — презентації концепцій забудови та фінансових моделей реалізації проєкту. Вісім громад мають показати конкретні плани: проєктні рішення, розташування, доступ до інфраструктури та спроможність реалізувати будівництво. Презентації концепцій та фінансових моделей відбудуться на початку березня. Після цього комісія здійснить виїзди на місця і визначить кілька громад для пілотної реалізації.
Очікується, що в межах проєкту нове житло зможуть отримати приблизно близько 2 тисяч родин.
Нагадаємо, у грудні минулого року «Кременчуцький Телеграф» писав, що у Кременчуці планують створити муніципальне орендне житло. Громада мала подати заявку на участь у державному експерименті з будівництва соціального житла.
У січні цього року ми повідомляли, що Верховна Рада ухвалила законопроєкт, який замінить Житловий кодекс України 1983 року та розповіли, що він передбачає. У законопроєкті, зокрема, передбачені категорії громадян, що мають право на отримання безоплатного житла, визначені нові форми отримання житла та більш жорсткі правила користування службовим житлом.
