До ремонту під’їздів доживуть не всі

З  підвищеного тарифу управління житлово-комунального господарства міста зобов’язує ЖЕДи виділяти по 4,1 копійки з одного квадратного метра житлової площі на ремонт під’їздів. Днями ЖЕДи подали в управління графік ремонту під’їздів. За словами заступника начальника УЖКГ Оксани Кийло, вартість ремонту одного під’їзду в п’ятиповерхівці складає 3,5 тисяч гривень, в дев’ятиповерхівці – від 10 до 12 тисяч. “Таким чином можна прорахувати, що при 100% внесенні квартплати усіма мешканцями чекати на ремонт у під’їзді п’ятиповерхівки слід 3,5 року”, - зазначає пані Кийло.
- А за що ми тоді платили ГЖЕДам до підвищення тарифів? Будинки, яким по 40 років, по копійчині вже на мармурові сходи собі мали б накопичити?
- У радянські часи існувала своя система оплати, до того ж держава відчутно допомагала житловим установам, грошей вистачало. Чому тоді не виконувалися ремонти під’їздів, чому ЖЕДи тоді не виконували своїх зобов’язань перед населенням, я не можу відповісти. Я переконана, що житловики звітували за освоєння коштів, однак контроль за їх роботою був недостатнім. Хоча тоді була розвинута практика домових комітетів, чому вони не пред’являли претензії ЖЕДам?
- Останні роки мешканці доволі активно пред’являють претензії, однак під’їзди не ремонтуються?
- Ремонтуються, наприклад ЖЕД “Молодіжний” у 2003 році відремонтував 30 під’їздів, у 2004 році – 60 під’їздів, а в цьому році планує відремонтувати 90.
- Ремонт якого рівня ви гарантуєте за 3,5 тисячі у п’ятиповерхівці та за 10-12 тисяч у дев’яти? Це капітальний ремонт?
- За ці гроші ми повинні перештукатурити стіни, якщо є відслоєння штукатурки, зробити клеєне та масляне фарбування, побілити стіни, відремонтувати перила, повставляти скло, пофарбувати віконні рами та радіатори. Це – серйозний поточний ремонт, але не капітальний.
- Згідно з нормами поточний ремонт має відбуватися раз у три роки?
- Такий гарний ремонт навіть у квартирах стоїть довше.
- А з якою періодичність згідно з нормами повинні ремонтуватися під’їзди?
- Давайте зараз не будемо говорити про норми. Вони у нас одні, а гроші інші. Якщо за нормами розрахувати тариф, то він дорівнюватиме 3 гривням, а не десяткам копійок.
- Які гарантії того, що ці 4,1 копійки, дійсно, будуть витрачені на ремонт під’їздів, а не знеціняться за роки очікування?
- Якщо депутати міської ради на сесії підтримають рішення виконкому про підвищення тарифів, управління житлово-комунального господарства гарантує контроль за діяльністю ЖЕДів. До речі, під’їзди – це зовнішній бік проблеми, є ще інженерні мережі будинків, котрі більше потребують грошей і уваги.
- Коли ви плануєте відремонтувати усі під’їзди у місті?
- Згідно з графіками, які нам подали ЖЕДи, ремонти повинні закінчитися у 2008-2010 році.

У Кременчуці
Житлової площі – 3 млн. 280 тис. квадратних метрів
Під’їздів – 3 484
Із них у п’ятиповерхівках – 1 950
У дев’ятиповерхівках – 524

Вік житла
382 будинки – до 25 років
630 будинків – до 50 років
144 будинки – до 75 років
48 будинків – більше 75 років
46 будинків – ветхі

1 млн. 613 тис. 760 грн.
Саме таку суму ми заплатимо ЖЕДам протягом року лише за ремонт під’їздів.
(3 млн. 280 тис. квадратних метрів житла * 0,41 грн. * 12 місяців)
Отже, за розцінками ЖЕДів, за рік вони повинні ремонтувати 461 під’їзд п’ятиповерхівок.

Соціологічне дослідження Інституту соціології НАН України та фонду «Демократичних ініціатив»