У Мін'юсті пояснили чи потрібно перереєстровувати право власності на нерухомість, зареєстровану до 2013 року

В останній час у мережі з’явилося багато публікацій щодо необхідності повторної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, якщо воно було зареєстровано до 2013 року. Деякі юристи пояснювали, що це треба зробити обов’язково, щоб надійно захистити свою нерухомість від шахрайських посягань.

Минулої суботи відповідь на це питання надали в Міністерстві юстиції України, чітко означивши чи потрібно реєструвати право власності в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно, якщо таке право було зареєстровано до 2013 року.

У докладнішому роз’ясненні у відомстві нагадали, що з 1 січня 2013 року в Україні запроваджено нову систему державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та запрацював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Реєстр прав власності на нерухоме майно (в якому державну реєстрацію проводили підприємства БТІ) став архівною складовою частиною новоствореного реєстру, а усі зареєстровані речові права на нерухоме майно, у тому числі права власності, на рівні закону визнані дійсними.

Водночас власник такого нерухомого майна за власним бажанням може звернутися за державною реєстрацією свого права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Така державна реєстрація є безкоштовною — пояснили в Мін’юсті.

Як це зробити?

Для державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно потрібно мати документи, що підтверджують набуття такого права. Це можуть бути:

• свідоцтво про право власності на нерухоме майно,
• договір купівлі-продажу,
• свідоцтво про право на спадщину або інший документ, що відповідно до законодавства підтверджує набуття права власності на нерухоме майно.

Наступний крок — звернутися до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса для проведення державної реєстрації. Звернутися можна до будь-якого ЦНАПу чи нотаріуса у межах області, де розташоване нерухоме майно.

Утім, якщо нерухоме майно розташовано в Автономній Республіці Крим, місті Севастополь, Донецькій, Сумській, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях звернутися можна до будь-якого ЦНАПу чи нотаріуса в межах території України. До цього переліку з 13 жовтня поточного року також додається Чернігівська область.

Подати заяву про державну реєстрацію права власності можна також і в електронній формі через портал «Дія» (крім Київа, Луганської та Донецької областей).