Нова земельна «суперфікція»

На сесію міської ради виносять проект рішення про виділення земельних ділянок під автосалони без аукціону, на основі таємничого «договору суперфіцію». Що воно таке – розуміють далеко не всі депутати.

На сесію міської ради, що відбувається сьогодні, 27 квітня, винесені проекти рішень про  погодження місця розташування автосалону на вул.Київській та автоцентру на вулиці Харківській. Це – перший етап на шляху отримання міської землі. Два товариства з обмеженою відповідальністю – «Іскра-М» та «Трейд Лайн ЛТД»претендують відповідно на 1,25 га та 0,39 га.

Але річ у тім, що земельні рішення нині «заморожені». Закон про держбюджет-2008 передбачає виділення землі лише на умовах аукціону, а от порядок проведення таких аукціонів ще не розроблений урядом. Тому на попередні сесійні засідання нові земельні питання і не виносилися. І тут раптом – формулювання (цитуємо дослівно): «Погодити розташування…на вільній міській землі без зміни цільового призначення та подальшим наданням права користування земельною ділянкою для будівництва, згідно договору суперфіцію».

Під проектом – підписи голів депутатських комісій. Є зауваження «З урахуванням закону про Держбюджет» (депутат Стасюк та інші натякають, що без аукціонів не можна), а є і просто розчерк (без зауважень) депутата Маматова, регіонала, керівника фракції з питань будівництва.

Власне, це підтверджує почуте у кулуарах: за проектом рішення стоїть фракція Партії регіонів (голова фракції – Микола Черниш, керівник автоскладального заводу). У кулуарах говорять про депутатські домовленості протилежних політичних фракцій, тож «суперфіцій» можуть протягти. Прощавай, земля?

Що таке «договір суперфіцію»?
Валентин СТАСЮК, керівник апарату ради:
– Я його назву не «суперфіцій», а «суперфікція». Жоден депутат не може толком пояснити, яким законом це передбачено і як має виконуватися. Знову земельні ділянки хочуть роздати без аукціону! Досі у місті не розмежована земля державної і комунальної власності, то про який договір може йти мова?

Інга КАПРАЛОВА, керівник юридичного відділу міськвиконкому:
– Зараз цей договір не може бути застосований, ми подали свої зауваження до апарату ради. Необхідною умовою договору є плата. Положення про такі договори, розмір плати за ними міська рада не розробляла. Такі договори є дійсними після державної реєстрації, а ця процедура теж не розроблена.