В Кременчуге разработали Программу финансовой поддержки и стимулирования создания ОСМД. Соответствующий проект решения вынесут на очередную сессию горсовета в октябре.
Цель Программы — стимулировать бюджетными деньгами создание новых ОСМД и помочь уже созданным, ведь 45% жилых домов объединений совладельцев требуют ремонтов. Вопрос, кто будет делать капремонт в аварийном доме, как раз и сдерживает создание ОСМД. Ведь по действующему законодательству предыдущий собственник (в лице ЖЭП и УЖКХ) уже не обязан капитально ремонтировать дом, передавая его ОСМД, но органы местного самоуправления могут принимать Программы поддержки.
Согласно проекту такой Программы, ежегодно сумма на поддержку ОСМД будет увеличиваться:
7 млн грн — 2017 г.
7,5 млн грн — 2018 г.
8 млн грн — 2018 г.
9 млн грн — 2020 г.
Деньги ОСМД планируется выделять на ремонты, которые увеличивают срок эксплуатации домов:
– Капитальный ремонт и реконструкция кровель;
– Капитальный ремонт (замена) и реконструкция внутридомовых
сетей и их оборудования;
– Капитальный ремонт (замена) и реконструкция оборудования электрощитовых;
– Капитальный ремонт, реконструкция и модернизация лифтового оборудования.
При этом обязательное условие выделения средств — это участие жителей (совладельцев) в капремонте. Претендовать на софинансипрование из бюджета можно будет в размере 50% от стоимости работ (но не более 200 тыс грн). Заявки ОСМД будет рассматривать комиссия, а распорядителем средств назначат УЖКХ.
С одной стороны, преимущества получат новые ОСМД по сравнению с уже существующими (КГЖЭП «Автозаводское» – единственное оставшееся коммунальное предприятие, на балансе которого находятся дома, где управителями являются «Житлорембудсервис» и «Добробыт»). С другой стороны, в Кременчуге есть частные ЖЭПы «Кременчугвысотбуд» и «Перспектива», и эти дома не находятся на балансе КГЖЭП «Автозаводское», то есть почему-то окажутся в «хвосте» очереди за бюджетными деньгами.
Программа еще не обсуждалась на депутатских комиссиях — надеемся услышать пояснения по этому вопросу от УЖКХ, которое является разработчиком данного документа.
Кроме того, по 12 тыс грн ежегодно планируется выделять на информационное обеспечение (печать буклетов и методической литературы, информационных материалов, смс-информирование председателей правлений и инициативных групп) и по 22 тыс грн на организацию семинаров, учебы в помощь руководителям ОСМД.
Справка
По состоянию на 01.10.2016 года в Кременчуге в многоквартирных жилых домах создано 191 объединение совладельцев многоквартирных домов (далее – ОСМД) и 11 жилищно-строительных кооперативов (далее – ЖСК).
Как ранее сообщал «Телеграф» только за полгода в 2016 году создано 38 новых ОСМД — это больше, чем за предыдущие три года вместе взятые.
