Кременчужане будут частично платить за капремонты жилья в многоэтажках

30.09.2015, 11:51 Просмотров: 9 525 Комментариев: 30

Кременчужане будут частично платить за капремонты жилья в многоэтажках

Городская власть разработала положение о долевом участии собственников квартир в ремонте домов

В Кременчуге жителям многоэтажных домов придется вносить свою долю средств в капитальные ремонты, реконструкцию и модернизацию жилья. На сессии горсовета 30 сентября депутаты проголосовали за Положение о долевом участии жильцов.

 

В данное время все капитальные ремонты домов, которые находятся на балансе города, оплачивает городской бюджет. Разумеется, если эти ремонты вообще производятся. Но недавно принят Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоэтажном доме». Он предусматривает, что жильцы как совладельцы должны принимать долевое участие в капремонтах. В соответствии с этим УЖКХ разработало городское Положение.

 

Документ предусматривает, что капремонт будет производиться только при условии создания ОСМД или избрания уполномоченного представителя от дома.

 

Если дом полностью собственность ОСМД, то долевое участие жильцов предлагается установить в размере 30%.

 

Если дом – коммунальная собственность (на балансе ЖЭПА), то процент долевого участия будет зависеть от конструкции дома и от его возраста. Предлагается установить следующие доли:

 

Для домов с кирпичными стенами, крупноблочных домов с железобетонным и бетонным перекрытием, домов из монолитного железобетона:

5% - если дому более 40 лет

10% - если дому более 35 лет (до 40 лет)

15% - если дому более 30 лет (до 35 лет)

30% - если дому более 25 лет (до 30 лет)

 

Для домов со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков с перекрытием железобетонным, бетонным или деревянным; дома каменные с кирпичными стенами и деревянным перекрытием; дома крупнопанельные с железобетонным перекрытием:

5% - если дому более 30 лет

10% - если дому более 25 лет (до 30 лет).

 

Для домов со смешанными стенами, деревянными, рублеными или брусчатыми:

5% - если дому более 25 лет.

 

Положение также предусматривает, что объем работ по капремонту формируется с учетом предложений обслуживающих организаций. Но при этом управитель должен согласовывать объем работ с жильцами на общем собрании и подписывать Протокол намерений.

Теги:

Комментарии: 30

675
15 сентября 2015 18:16

положение -это не ЗАКОН.поэтому идут ЖЭКи и их директора в Ж,,,,ОПУ,вобще охренели.

0
927
15 сентября 2015 19:48

Зачем платить ЖЕПам ,если платишь за капремонт все равно из своего кармана?

0
562
15 сентября 2015 21:14

%% берется от чего? От стоимости работ? Которые посчитает ЖЕП? Смешно) Вообще это больше похоже на причину, по которой капремонт не будут делать.

0
155
15 сентября 2015 21:44

Та не! Це ж пакращення! Раньше то полностью из кармана жильцов! Я так понял, что они теперь не только ремонты делать не будут, но еще и деньги за это собирать.

0
3 244
15 сентября 2015 22:13

а кто будет решать капитальный ремонт или нет? стены покрасить - капитальный ремонт? если капитальный то будет ли жэк подписывать акт выполненных работ со сметой у жильцов? а может я найду тех кто дешевле сделает? со слов ремонт пусть сами и оплачивают...

0
263
16 сентября 2015 07:11

ПРИКОЛЬНО жить становиться((. есть же уже в счетах по оплате, строка расходов "УТРИМАННЯ БУДИНКІВ", туда входит расчет на содержание дома. А теперь еще и кап.ремонты платить надо.

0
4 227
16 сентября 2015 07:43

Як хитро! Без мого відома, чи згоди, внесуть у квитанцію статтю виплат на кап. ремонт і плати. А не платитимеш, буде накопичуватися борг по платіжці за квартиру. Так, як з нас мабуть уже з рік. як у квитанціях вираховується оплата за послуги банка. 1,5-3 грн. Раніше цього не було. На якій підставі це ввели? В масштабах міста, це доволі велика сума , і надходить до банківської установи. Законно це чи ні , ніхто не знає. Чогось раніше ніякої плати не брали? То ж виходить, що можна придумати різні статті всеможливих витрат, і вводити в комп, а народ, хай платить. Паразити, більше нічого

0
0
16 сентября 2015 08:13

Ооооооо, ребятки.... Тёмный лес.... Жекам мы никогда не платили и не платим за капремонт. Жеки - текущий ремонт.

0
2 965
16 сентября 2015 09:18

Ну раз мы с очень низкого старта рванули в ЕС, то надо привыкать к их порядкам. Знакомая замужем в ФРГ, так её немец всё время удивляется и не может понять как можно за бюджетные деньги города ремонтировать дома с частными квартирами. Он говорит, что у них все эти "ЖЭКи" само собой частные и конкуренция там большая, но кроме платы за "коммуналку" есть дополнительные накопительные фонды для капремонта дома и других услуг. Какие точно там суммы платят они в месяц не помню, но не дорого.

0
756
16 сентября 2015 09:19

Наверное кто то из руководителей города в Москву съездил. Там уже с весны такая штука, от 5 - 15% от квартплаты. Правда, вроде митинговать собирались, но у них запрещено. А мы можем в канун местных выборов правильно проголосовать.

0
2 434
16 сентября 2015 09:59

Мне вот интересно-кто выносит эту рацуху на сессию закон читал? Или просто владельцы управляющих компаний-просто-мы хотим еще бабла с лохов????
zakon2.rada.gov.ua/laws/show/417-19/page

0
263
16 сентября 2015 10:11

Цитата: Daniel Mroz
как можно за бюджетные деньги города ремонтировать дома с частными квартирами.

а где ты видел частные квартиры? ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ. а приватизируем мы воздух между стен домов.

0
2 965
16 сентября 2015 10:26

Цитата: mrkorger
а где ты видел частные квартиры? ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ. а приватизируем мы воздух между стен домов.

Да что Вы говорите? Так это воздух продается за десятки тыс.$? Да, лестничные клетки, чердаки, подвалы не приватизированы (хотя надо было вместе с квартирами ), а сами квартиры частная собственность.

0
263
16 сентября 2015 10:30

квартиры это воздух между ЖЕКовских стен

0
2 965
16 сентября 2015 10:33

Цитата: mrkorger
между ЖЕКовских стен

ні не ЖЕКовських, це спільне майно співласників,
почитайте закон за посиланням, AWM

0
263
16 сентября 2015 10:34

есть ЖЕК, есть ОСББ.

0
797
16 сентября 2015 11:13

Честно говоря, не понимаю возмущений комментаторов нововведениями. Совсем не понимаю. Ведь никто жителям частного сектора не доплачивает за ремонт жилья из бюджета! Сам построил (за свои деньги)- сам содержи: меняй крышу, если протекает, меняй котел и т.д. Так что жители частного сектора (и не только собственники элитных коттеджей, а и бабушки-дедушки, которые всю жизнь на заводах пахали) давно в Европе живут! Почему тем, кто получил в свое время квартиру от государства, приватизировал ее, теперь еще и бесплатно должны делать ремонт?

0
543
16 сентября 2015 11:15

С 1 июля будет вам ОСББ! Не успеете создать( а не успеете точно), за вас создадут со смотрящим по дому.

0
3 244
16 сентября 2015 12:10

Цитата: donchenko
а кто сказал, что бесплатно? посчитайте эксуслуги в размере примерно 100-200 грн да умножить на количество квартир. Если брать по моей 2 подъездной девятиэтажке то это 150 * 100 = 15000 в месяц и 180000 грн в год. И это только с одного дома. Ну хорошо, освещение в подъезде и уборка территорий, а остальное куда? это все равно, что платить за 10 поездок в маршрутке каждый день даже если вы только дома или не в городе

0
75
16 сентября 2015 14:08

да неее, товарищи...
наверное надо брать бразды правления в свои руки...
а то эти "выходцы из народа" уже начинают куралесить....
где власти, где гаи, где милиция..
да по каждому пункту можно в пух и прах разбить этих шаровых дармоедов

0
0
16 сентября 2015 14:45

Цитата: donchenko
Честно говоря, не понимаю возмущений комментаторов нововведениями. Совсем не понимаю. Ведь никто жителям частного сектора не доплачивает за ремонт жилья из бюджета! Сам построил (за свои деньги)- сам содержи: меняй крышу, если протекает, меняй котел и т.д. Так что жители частного сектора (и не только собственники элитных коттеджей, а и бабушки-дедушки, которые всю жизнь на заводах пахали) давно в Европе живут! Почему тем, кто получил в свое время квартиру от государства, приватизировал ее, теперь еще и бесплатно должны делать ремонт?

А жители частного сектора платят кварплату???
Они платят за свет, воду (если есть), газ. Мусор и тот стараются выбрасывать в контейнер, за который платят жители многоэтажек. Бабаев тоже выбрасывал свой мусор в контейнер, а призывал жителей частного сектора заключать договора с КАТП.

0
1 511
16 сентября 2015 15:16

Цитата: торес перейро
положение -это не ЗАКОН.поэтому идут ЖЭКи и их директора в Ж,,,,ОПУ,вобще охренели.


...Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоэтажном доме». Он предусматривает, что жильцы как совладельцы должны принимать долевое участие в капремонтах...

0
1 692
16 сентября 2015 15:20

Не знаю где и как, а на Петровке наверное уже почти у всех договора, мусор в машине возить моветон)))

0
0
16 сентября 2015 15:35

Новая кормушка для чиновников

0
562
16 сентября 2015 18:06

Смотрим, кто как проголосует, и .... снова этих людей выберем в горсовет (((

0
0
16 сентября 2015 22:47

Господа-это кидалово в маштабах страны. В структуре тарифа так называемые экс. вытраты заложена статья на ремонты и чем больше дому лет, тем больше фонд на ремонт этим домом накоплен. Вот этим законом нам и говорят вы создавайте ОСББ становитесь собственниками и сами ремонтируйте свои дома. А мы в рамках бюджета будем ремонтировать 1-2 дома в год и то с вас возмем 50% прцентов стоимости ремонта ну и как обычно по завышенной стоимости ато как же без откатов у нас с бюджетом не получается. Вообщем платили платили, а как ремонтировать то сами.

0
2 965
17 сентября 2015 09:47

Цитата: Vitaliy
становитесь собственниками и сами ремонтируйте свои дома.

А что здесь неправильного?

0
326
17 сентября 2015 13:17

А давайте обслуживающие компании раскроют состав стоимости комунальных платежей и свою себестоимость содержания домов. Вот тогда я готов подумать о капремонте. Все эти затраты давно сидят в стоимости. Пусть не свистят.

0
0
17 сентября 2015 13:19

Цитата: Vitaliy
становитесь собственниками и сами ремонтируйте свои дома


Пища для размышлений: совладельцами всего дома (сети, лестничные клетки, подвалы) мы стали ещё при приватизации квартир. Ни жэкам, ни управляющим компаниям отчислений на капремонт мы никогда не делали. Капремонты были только за средства городского бюджета. Раз пошли такие разговоры, создайте ОСББ и решайте делать поточные ремонты, капремонты или как содержать свой дом...

0
0
1 октября 2015 06:44

... міська рада, що сформується після жовтневих виборів повинна відразу ж скасувати всі положення і програми які навидумувала молода команда та інші...

0
Комментировать статью могут только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, ВОЙДИТЕ или ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ.
Ознакомьтесь с правилами комментирования.
  • НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ:


Вверх