На деяких під’їздах кременчуцьких багатоповерхівок з’явилися оголошення про необхідність проведення капітальних ремонтів ліфтів. І жителі цих під’їздів обурені тим, що їм пропонують скинутися грошима на ці ремонтні роботи.
До прикладу, в оголошенні на одному з під’їздів будинку на просп. Свободи, 20 СРБУ «Кременчукліфт» зазначає, що для того, щоб ліфту необхідно провести капітальний ремонт із заміною обмежувача швидкості за 7 500 тис. грн і канату обмежувача швидкості за 3 300 грн.
А в оголошенні на кварт. 101, 1 написано, що потрібно замінити тягові (основні) канати за 7 750 грн і канатоведучий шків за 10 200 грн.
Наприкінці оголошень «Кременчукліфт» просить розв’язати питання фінансування співвласниками вартості ремонтних робіт для відновлення працездатності ліфтів, адже роботи з капітального ремонту ліфтів не належать до технічного обслуговування.
Адже, відповідно до ст. 7 Закону України №417-VIII від 14 травня 2015 року «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники зобов’язані забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку.
Чому так
«Кременчуцький Телеграф» звернувся за роз’ясненнями до технічного директора Спеціалізованого ремонтно-будівельного управління «Кременчукліфт» Олега Скрипця, який розповів, що грошей, які жителі багатоквартирних будинків сплачують за послуги утримання їхніх будинків, вистачає тільки на перевірку, регулювання та змащення ліфтових вузлів і деталей, а також на звільнення застряглих пасажирів.
За його словами, згідно з п. 2.3 «Порядку встановлення вартості технічного обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації», затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України 9 листопада 2006 року №369, вартість технічного обслуговування ліфтів не включає суми витрат на:
- роботи з поточного та капітального ремонту, передбачені наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 №150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд»;
- будівельні та електромонтажні роботи, передбачені зазначеним наказом;
- роботи, пов’язані із заміною чи доробкою вузлів та електричних схем, які не відповідають вимогам безпечної експлуатації ліфта;
- роботи, пов’язані з ліквідацією наслідків аварій, навмисного пошкодження, порушень правил експлуатації та норм енергопостачання, крадіжок обладнання;
- експертні обстеження та повні періодичні планові та позачергові технічні огляди.
Своєю чергою, заступник міського голови та директор департаменту житлово-комунального господарства Іван Москалик розповів, що у Кременчуці існувала програма, в межах якої з бюджету міста фінансувалися капітальні ремонти ліфтів, зокрема заміни кабін.
Тож відповідно до чинного законодавства, всі капітальні ремонти лежать на плечах співвласників багатоквартальних будинків.
Висновок
За словами комунальників, щоб якнайшвидше відремонтувати ліфт і запустити його в роботу, саме співвласникам квартир у під’їзді потрібно зібрати гроші, як це роблять зараз на кварт. 101, 1.
А тим кременчужанам, у яких ліфт наразі працює, але капітально неремонтований, варто почати збирати гроші на майбутній капітальний ремонт. Або у банку, або на окремий рахунок. Як це зробити, можна дізнатися у своєму ОСББ чи у свого управителя.
Або ж шукати спонсора.
Читайте також:
