Фото с сайта rebenok.by
Кабинет Министров Украины постановлением № 598 от 27 июня внес изменения в Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В частности, увеличена площадь квартир, которые можно приобрести в рамках госпрограммы, оформив кредит под 16% годовых и фактически оплачивая 3% годовых (разницу компенсирует государство).
Как пояснили в консультационном пункте в Кременчуге, если раньше существовало ограничение по площади квартиры – не более 58 кв м на семью, то теперь этот порог увеличен до 76 кв м. Жилая площадь, на которую можно оформить кредит по льготным условиям, рассчитывается так : 40 кв м общей площади на одинокого гражданина или семью из двух человек, на 3 человека – 58 кв метров, на 4 и более членов семьи – 76 кв м.
Как отмечают в консультпункте регионального отделения Фонда содействия молодежному строительству (исполнитель программы «Доступное жилье»), кременчугские застройщики теперь смогут предложить больше квартир для реализации в рамках программы – раньше мешало ограничение до 58 кв м.
Однако сейчас в наличии в нашем городе только 13 квартир: в домах в 278 квартале и на проспекте 50 лет Октября, 61-а. Две новостройки – в Крюкове и на улице Мичурина – еще проходят согласование в Минрегионстрое.
Следует отметить, что согласно с этим же постановлением правительства, теперь ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 50% (ранее — 40%): то есть уменьшились требования к уровню платежеспособности. Кроме этого, обязательный для первый платеж в размере 25% может быть уменьшен, если заемщик оформит дополнительный договор залога по кредитному договору.
Сейчас банков-партнеров программы четыре: «Сбербанк», «Укрсоцбанк», «Укргазбанк» и «Финансы и Кредит».
В Кременчуге пока только один человек оформил кредит по программе «Доступное жилье». В консультпункте говорят, что дело несколько тормозит БТИ – долго готовит необходимые справки о том, что у претендентов на ипотеку нет собственности на недвижимость.
