Студент-экономист предлагает кременчужанам жильё на 20% дешевле обычного

1.03.2013, 08:56 Просмотров: 4 379 Комментариев: 20

Студент-экономист предлагает кременчужанам жильё на 20% дешевле обычного

Для этого на старых пятиэтажках нужно построить мансарды

Студент-экономист предлагает кременчужанам жильё на 20% дешевле обычного

Антон Обляков считает, что в обычные серые дома в центре города можна вдохнуть новую жизнь  - так кременчужане получат больше шансов приобрести жилье 

 

Студент-экономист предлагает кременчужанам жильё на 20% дешевле обычного. 24-летний Антон Обляков предлагает городским властям дать «зелёный свет» постройке мансард на старых домах.

 
–В Киеве и Одессе их уже давно строят, – объяснил Антон, – получают жильё и помещения. Стоимость квадратного метра на 10-20% дешевле обычного. Это решает сразу несколько проблем: появляются новые квартиры, новые площади под офисы, учреждения, улучшается вид старых домов. Кроме того, строительные компании обязуются провести капитальный ремонт дома.

По словам Облякова, если возвести на всех кременчугских пятиэтажках мансарды, то можно увеличить жилую недвижимость на 15-18%.
Студент-экономист предлагает кременчужанам жильё на 20% дешевле обычного
Вот так выглядит старая постройка с новой мансардой. Сроки строительства 3-6 месяцев. Ресурс надстройки - до 50 лет

Подробней о проекте Антона Облякова читайте в газете «Кременчугский ТелеграфЪ» № 9 от 28 февраля.
0
Автор: konstantinov

Комментарии: 20

511
1 марта 2013 09:10

Когда то слышал такую идею в передаче "Акулы бизнеса", там тоже студент был.

0
172
1 марта 2013 09:18

Идея не новая,в Киеве уже сейчас большинство чердаков, на пятиэтажках со скатными крышами,переделаны в жилые помещения.Заодно решится проблема с вечно протекающими кровлями.

0
0
1 марта 2013 10:18

Хороша идея по-моему ! Ждем ответа и ее реализации

0
151
1 марта 2013 10:23

Была такая идея в году 97м. Главный архитектор города был обеими руками за! Но вот только жильцы бабушки и дедушки сказали - нам "менсарды" не надо! Речь идет о доме на Ленина, где был магазин "Оковита"

0
2 740
1 марта 2013 10:31

"новые площади под офисы, учреждения" - весьма спорно.
Через 1...5 этажи на 6-й будут ходить клиенты? и соседи (1..5) будут довольны?
"строительные компании обязуются провести капитальный ремонт дома" - за чей счет? А чью пятиэтажку недавно капитально ремеонтировали?
Я считаю, что в Кременчуге все это применимо к постройке т.н. социального жилья. У нас в центре города нет такого спроса как на жилую недвижимость, так и на т.н. офисную недвижимость - все офисные центры сейчас строят не выше, чем в 3,4 этажа.

0
0
1 марта 2013 11:01

На 6 этаж пешком?Или лифт сделают?

0
0
1 марта 2013 11:07

ol,
на 6ой этаж подняться пишком это проблема?

0
2 734
1 марта 2013 11:36

Старые пятиэтажки развалятся от дополнительной массы.

0
2 740
1 марта 2013 11:41

Студент-экономист! Может то у него дипломная / курсовая работа ?
Так я на дипломе такое напроектировал, что станок с моим электроприводом озолотить завод должен был лет 10 тому назад. А у жены проект линии был на полном серьезе на объем выпуска Кразов 150 тыс в год - и тоже все экономически обосновано и рекомендовано, об отл оценках скромно умолчу.

0
563
1 марта 2013 11:44

Для начала нужно вымести весь второй этаж горисполкома.

0
3 212
1 марта 2013 11:45

один экономист уже показал мастер класс, как совершить круиз без денег в кармане... давайте еще посмотрим, что можно сделать с жильем...

0
592
1 марта 2013 11:52

А теперь пусть напишет как обычные люди их будут покупать.

0
511
1 марта 2013 12:25

Цитата: DarkKnight1
на 6ой этаж подняться пишком это проблема?

Я на Киев пешком хожу lol

0
0
1 марта 2013 12:32

"мережі" хрущовок уже давно не выдерживают нагрузок по потреблению электроэнергии, куда там еще мансарды надстраивать. идея сама по себе неплоха, но не в нашем городе.

0
0
1 марта 2013 15:41

happy hippo,

А в капремонт не разве входит обновление электросети дома?

0
0
1 марта 2013 22:34

В России эту проблему начали решать лет десять тому. Но оказалось,что экономиески не выгодно ремонтировать старые хрущевки,укреплять фундаменты,добавлять лест.пролеты на 6 эт,и т.д.и т.п. Более оптимальнее сносить и на этом же месте поднимать высотки. Даже если 5 эт.отдать под выселенные прежде,остальные в плюс застройщику. Как говорится,и овцы целы,и волки сыты.

0
550
2 марта 2013 10:50

офисы на 6 этаже без лифтов - бред, еще там предложите супермаркет разместить

0
0
5 марта 2013 14:16

Студентам-экономистам предварительно следует консультироваться с архитекторам и специалистами-геодезистами. Не каждый фундамент и не на каждой почве можно дополнительно нагружать.
Любой перегруженный дом на кременчугских печатаных грунтах может дать осадку. И, как следствие - трещину.
Кроме того следует учесть возможности сетей.
Дополнительный этаж нужно и отапливать, и водой снабжать и канализацию отводить.
Хотя не эти сети подвергнуться основной нагрузке. Самая острая проблема может возникнуть с электроснабжением. Потому что сети уже сильно изношены а дополнительных мощностей практически нет.
Заселяться модные жильцы, включат все приборы и начнет пропадать свет у соседей.
Отдельно стоит вопрос с дворами, которые не готовы принимать уже имеющийся транспорт. А куда ставить новый новым хозяевам новых офисных помещений?
Так что идея интересная, но нуждается в качественной проработке.

0
431
7 марта 2013 19:24

Многие комментаторы не знают Кременчуг,так вот-в Кременчуге полно 4-этажных домов,их вполне можно переделать на 5-этажные и большая польза будет тем жильцам,кто живет на 4 крайнем этаже,а будут жить после реконструкции уже не на крайнем этаже и их статус и цена их квартир сильно возрастёт.

0
0
22 марта 2013 08:25

Эл.сети в старых домах не рассчитаны на нынешние нагрузки, к тому же находятся в ужасающем состоянии.
Для достройки этажей их надо полностью менять, в том числе ввод на здание. Только одно это сведёт на нет весь экономический эффект.

0
Комментировать статью могут только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста, ВОЙДИТЕ или ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ.
Ознакомьтесь с правилами комментирования.


Вверх